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一、提供服务的内容 1、全国范围内各类型家庭、别墅装修的整套设计方案。 2、全国范围内各类型商业场所的整套设计方案。 3、全国范围内的高难度局部设计(疑难杂症)解决方案。 4、深圳、广州、东莞、惠州四市的施工业务。施工业务最低承接标准:合同标的价人民币20万元(即不承接工程总造价在20万元以下的项目)。
二、我们提供的设计内容 1、完整的设计图纸,这其中包括了符合按图施工标准的施工图纸。 2、电脑三维效果图(可选)。 3、配色参考方案。 4、施工建材的品种、规格、颜色的建议。 5、家具等配套选购的建议。
三、操作细则 1、如下城市可提供上门测量服务: 深圳、广州、东莞、惠州、香港。 其他未能提供上门测量服务的城市,客户只需要提供建筑基建图和层高数字即可进行设计。 2、不管业务地点在哪个城市,业务联系和设计工作均在深圳总部完成,分部不负责业务联系和设计工作。 3、深圳、广州、东莞、惠州三个城市的施工业务均由深圳总部承接业务。深圳、东莞、惠州三市的施工工人由深圳派遣,广州工人则在当地驻守。 4、香港受当地就业法规限制由当地合作者提供施工服务。 5、其他城市我们不承接施工业务(广东省内超过人民币50万,国内超过100万的施工业务除外)。 6、有一些外地客户会对异地远程设计方面存在疑问。其实我们设计时,依据的是尺寸,即使我们亲临现场,目的也只是为了获取尺寸。我们的经验和技术知识可以在只有尺寸的情况下,完全可以通过尺寸信息获知设计标的空间的情况,而无须亲临其境。我们获得的客户需求,主要是通过调查表的方式,无论是在本地或异地,我们会在设计洽谈阶段就要求客户填写一份调查表(这相当于设计任务书性质),我们的设计是通过调查表,而非口头洽谈进行的,因为我们会要求客户通过调查表这种书面性质提出设计要求。所以无论是本地还是异地,唯一的差别是在一些城市能够提供上门测量服务,而在一些城市需要客户自己提供,而这些尺寸的测量是很简单的事,绝大多数的情况下,你在大厦或小区管理处就可以获得这些尺寸,即直接跟管理处要一份土建施工的户型所属平面图复印件即可。如果特别需要的情况下,在相当多的城市我们还可以让当地设计师提供测量协助,这是我们的一个优势,我们在全国各地拥有十多万的注册专业会员。除非之外,我们提供的本地与异地的设计业务,并无差异。
四、设计收费标准 1、设计费计算标准:外墙投影面积(平方米) x平方米单价。 外墙投影面积是指属于该户型的墙体外缘(含阳台和凸窗)在地面上的重直投影面积。一般估算时,按建筑面积的90%计算。 公摊面积不计算在外墙投影(设计)面积内。 阳台、露台、凸窗全面积计算在外墙投影(设计)面积内。
2、家装设计单价 (1)普通住宅按100元/平方米起计算。(工程单位造价1500元/平方米以下) (2)高档住宅按200元/平方米起计算。(工程单位造价1500元/平方米或以上) (3)以上设计费不包含效果图,如果需要电脑效果图按1000元/张起另行计算,不需要电脑效果图则不另行收费。 (4)设计费最低收费3000元,即投影面积x单价低于3000元的,按3000元计算。
3、公装设计单价 (1)普通公共场所按100元/平方米起计算。(工程单位造价1500元/平方米以下) (2)高档公共场所按200元/平方米起计算。(工程单位造价1500元/平方米或以上) (3)以上设计费不包含效果图,如果需要电脑效果图按1500元/张起另行计算,不需要电脑效果图则不另行收费。 (4)公装设计费除按以上单价算法外,客户也可选择按定额预算标准计算的工程造价的5%支付费用,但费用须按单价算法预交,多退少补。客户需要在业务承接前选择一种计价方式且不能之后变动。 (5)最低收费3000元,即投影面积x单价低于3000元的,按3000元计算。
4、补充说明 (1)客户缴交一次设计费用,可提供三次大的方案,这包括我方的方案,我方和客户协商的方案、客户的方案。三次方案以外提供方案的,需按工作量另行收费。 (2)从事装修业务的同业,长期委托我司提供设计服务的,价格另议。
五、联系信件请提供如下内容: 联系人姓名: 身份称谓:(先生/女士/小姐) 联系电话: (深圳以外的客户市话请加区号) 联系手机: 联系时间:(请说明大概那个时间段联系您比较方便。) -- 楼盘地点: (深圳以外的客户请注明城市名称) 户型:(例:三房两厅一厨一卫) 建筑面积:
预定交楼日期: 预计装修额: 合作方式:(例:设计/施工/设计兼施工) -- 其他说明:
附加户型图(可选,限.jpg、.dwg、.wmf 格式) 备注:如果您提供CAD制作的.dwg文件,请您务必提供Autocad 2004或以下版本的DWG格式(高版本Autocad可以输出成低版本格式)。如果您使用其他国内公司开发的CAD软件制作,请务必存为通用格式,如果格式中包含有特定软件才具备的控件才能阅读的DWG格式我们可能无法查看。
提供户型图的,请同时提供层高(天花板最低处至地板最高处的距离)
请将以上内容放置在邮件正文发送到本站信箱: webmaster@roomage.com 邮件标题请注明“设计(工程)业务”
六、缴费方式
招商银行深圳一卡通 户名:曾昭远 帐号:6225807553122528
(基于安全理由和管理制度的需要,恕不接受现金缴费。)
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