楼市新政策出台，楼市进入观望期，业主因新政策后交易税费增多的原因持房观望，造成市场成交转淡的现象。而与本地买家观望心态不同的香港买家，更多是关注楼市买卖税收及人民币升值等内容。

      美联物业广州区域总经理陈志雄表示，在广州房地产市场已形成一个相当成熟的市场体系，物业抗跌性相当强。同时，广州楼市消费性质是较多买家买楼用作自住，投资客则更多是长线投资，而非短期的炒作和投机，在楼市新政策出台后，长线投资也逐渐成为一种主要的投资方式。